Строительство домов зимой: плюсы и минусы

Строить зимой выгодно. Почему?

  • Опыт в строительстве более 10 лет. Наш большой опыт в строительстве домов в зимнее время года позволяет гарантировать стабильно высокое качество строительных работ. Наверняка вам будет приятно и удобно работать с высококвалифицированными специалистами в этой области.
  • Цены на материалы ниже цен 2019 года на 10-15%. Таким образом, строительство в этом году позволит Вам значительно сэкономить на строительстве Вашего дома. Ваша экономия составит до 200 тыс. рублей.
  • Фиксируем расценки на работы на момент заключения договора. Заключаем договор в октябре 2019г – фиксируем расценки на работы на октябрь 2019г, а строим по этим расценкам весной 2020г.
  • Хранение материалов до начала строительства – БЕСПЛАТНО для наших Заказчиков
  • Берём часть зимнего удорожания на себя (расходы на противоморозные добавки в бетон, раствор, расходы на электропрогрев). Это позволит сэкономить Ваши денежные средства. Ваша экономия может достигнуть 200 тыс. рублей, рассматривается в индивидуальном порядке.
  •  Хорошие подъездные пути и низкий уровень грунтовых вод. Вам не нужно будет тратить деньги и время на устройство временных дорог, на осушение участка.
  • Выгодные сроки проведения работ. Начиная строительство зимой (октябрь - декабрь), коробка дома будет готова в апреле - мае, что позволит Вам приступить к отделочным работам в летний период. Вы можете быть уверены, что  через один год Вы заедете в свой дом.
  • Внутренний лабораторный контроль. Это проверка качества на всех этапах строительства с помощью специальных приборов. Поэтому Вы можете быть уверены, что все работы будут выполнены в соответствии с нормами, позволит избежать неприятные последствия и Ваш дом прослужит Вам долгие годы.

Наши примеры работ в зимнее время в Твери, Тверской и Московской областях. Вы можете посмотреть в разделе «Наши работы». Среди них:

Савино Плеханово Палкино

В любое время года, в том числе и зимой особое внимание необходимо уделить КАЧЕСТВУ строительства.

В г. Твери на данный момент мы являемся единственной в городе организацией среди малоэтажного строительства с услугой внутреннего лабораторного контроля определения прочности бетона, контроля равномерности прогрева бетона и другое.

Наличие такой услуги в нашей организации говорит о том, что нам не безразлично, какой дом мы Вам построим. За качество мы отвечаем своем репутацией!

Многие современные материалы не деформируются при изменении температуры воздуха. Поэтому разницы, в какое время их укладывать, нет.

Нюансы зимнего строительства

Главное техническое преимущество строительства дома зимой заключается в том, что вести подготовительные земляные работы в холода удобнее. При небольших заморозках почва уплотняется, грунты меньше оседают. Легче всего разрабатываются сухие песчаные, щебенистые, гравелистые, рыхлые скальные грунты. В остальном строительство домов зимой не сильно отличается от летней стройки, если правильно подойти к организации процесса:

  • Обустраивать малозаглубленные ленточные и свайно-винтовые фундаменты допустимо даже в сильные холода. Другие виды оснований лучше подготавливать ранней осенью, а потом, непосредственно после наступления заморозков, возводить стены строения и осуществлять допустимые внутренние и внешние отделочные работы.
  • В снегопады рабочие поверхности регулярно очищают от налипшего снега, препятствуя их обледенению.
  • Для приготовления бетона используют марки цемента не ниже М500.
  • При работе с бетоном в сильные холода в смесь добавляют антиморозные присадки для препятствования кристаллизации воды в растворе. При температуре, опускающейся ниже -15°С, смесь дополнительно регулярно прогревают.
  • Надежно герметизировать стыки и оконные проемы помогает качественная монтажная пена. Одновременно она защищает материал стен в этих местах от промерзания.
  • Кровлю настилают в сухую безветренную погоду. При t -5°С и ниже используют металлочерепицу или шифер, избегая применения мягкой битумной черепицы, которая в морозы затвердевает и ломается.
  • Покраску фасадов ведут полистирольными или акриловыми составами, нанося их валиком.

Стройматериалы и сухие строительные смеси не сгружают прямо на строительной площадке, а хранят в отапливаемом помещении.

Строительство фундаментов зимой

трансформатор марки ТСДЗ – 63 для зимнего строительства

Современное развитие новых технологий позволяют возводить не только стены домов, но и фундаменты. Специальные виды противоморозных добавок для бетона отлично подходят, чтобы начать зимнее строительство.

При строительстве фундаментов в зимнее время существует несколько способов. Мы в основном применяем прогревочный трансформатора марки ТСДЗ – 63, на практике показал, что при больших объемах самый экономичный и прост в обслуживании.

Популярные материалы

Многие современные материалы не деформируются при изменении температуры воздуха. Поэтому разницы, в какое время их укладывать, нет. Конструкции, возведенные из кирпича, дерева или СИП-панелей в зимний период, получаются даже прочнее. Однако в работе с каждым материалом есть свои тонкости.

Строительство дома из кирпича

Перед началом строительных работ кирпичи просушивают. Разогрев цементного раствора ведется химическим методом, с добавлением противоморозных присадок. Швы в кладке должны быть одной толщины и заполняться смесью без пробелов. В холодное время года влага из раствора "вымораживается" медленно и равномерно, что позволяет кладке к весне набрать необходимую прочность.

Выделение солей в кирпиче минимизируют, обрабатывая кладку антисолевыми составами. В качестве облицовки закупают клинкер — материал, не выделяющий солей.

Строительство домов из керамоблоков

Керамические блоки отличаются повышенной морозостойкостью и улучшенными теплоизоляционными свойствами. Но в работе с ними в зимний период есть нюансы:

  • укладка ведется при t не ниже +5°С;
  • между фундаментом и первым рядом блоков обустраивают гидроизоляцию из рубероида;
  • кладку внешних стен начинают с углов, поднимая их на 3-4 ряда выше основной;
  • стены возводят секционно, размещая блоки небольшими группами по 5-7 в ряд на высоту 5-10 блоков (делается это для равномерного уплотнения раствора в нижних рядах).

Керамические блоки крупнее кирпичей, поэтому их укладка ведется быстрее. Таким образом, выбор в пользу керамоблоков помогает сократить время строительства при возведении дома зимой.

Строительство деревянного дома

Древесина, заготовленная в морозы, содержит меньше влаги (12-20%), что упрочняет материал, защищая его от растрескивания при распиливании и высыхании. Бревенчатые срубы, собранные в холода, просыхают к весне равномернее, не деформируясь. Бревна не требуется дополнительно обрабатывать антисептиком перед укладкой — холод препятствует появлению плесени, грибка и насекомых в древесине.

Каркасные дома

Каркасные дома универсальны, поэтому могут монтироваться в любое время года. Если стройку невозможно отложить, то поздней осенью возводится фундамент на винтовых сваях, и рабочие сразу приступают к монтажу каркаса. Сборка ведется "сухим" способом. Металлу и дереву — основным материалам — не страшны снега и морозы. Усаживается конструкция минимально, благодаря чему строительство каркасного дома зимой становится выгодным предприятием: к весне уже можно приступать к внешней и внутренней отделке.

Газосиликатные блоки и пенобетон

Использование зимой газосиликатных блоков для стен возможно при определенных условиях:

  • блоки предварительно просушиваются и прогреваются в теплом помещении;
  • фундамент тщательно очищается от пыли и грязи для лучшего сцепления раствора с рабочей поверхностью;
  • кладочный раствор готовится с использованием только теплой воды и с добавлением противоморозных присадок;
  • при остывании смесь разогревают путем помещения в теплое место на время, требующееся для достижения необходимой температуры;
  • в дождь, снег, оттепель и при температуре ниже +5°С кладку не выполняют.

Все вышеприведенные условия справедливы и для работы с пенобетоном.

СИП-панели

Благодаря легкости панелей возможно отказаться от массивного фундамента в пользу легкого основания на базе винтовых свай, вкрученных на глубину промерзания грунта. При сборке конструкции СИП-панели закрепляются на содержащем до 30% влаги дереве каркаса с помощью морозостойкой пены.

Отделка дома внутри

Список возможных работ по внутренней отделке при температурах ниже +5°С довольно обширен:

  1. Возведение кирпичных перегородок между комнатами.
  2. Установка капитальных металлических конструкций (лестницы, двери).
  3. Настил черновых полов.
  4. Обшивка внутренних стен вагонкой.
  5. Отделка стен пластиковыми панелями.

Но не все работы по внутренней отделке допустимо вести в зимний период. В условиях неотапливаемых помещений не рекомендуется обшивка стен гипсокартоном — на холоде и при высокой влажности он коробится и растрескивается. Стены не штукатурят составами на основе гипса — такая штукатурка сильно крошится в морозы. При низких температурах не занимаются монтажом натяжных потолков, не клеят обои.

Строительство зимой возможно и крайне выгодно

Строительство в зимнее время имеет как плюсы, так и минусы, но в среднем стоимость строительства в зимний период приравнивается к летнему.

Современное развитие новых технологий и строительных материалов позволяет продолжать строительство при понижении температуры воздуха без изменения качества работы. Строительство жилых домов, магазинов, торговых центров и других зданий не прекращается в зимний период.

Стоимость строительства в зимнее время может значительно снижаться, т.к. многие строительные кампании предоставляют хорошие скидки на материалы и различные виды строительных работ в связи с общим снижением востребованности в холодный период.

Зимой осадков выпадает в 2 раза меньше! А если учесть, что снег не вода, он не впитывается, его легко смахнуть. Очевидно, что строителям намного легче работать зимой. Да, и доставка строительных материалов не затрудняет процесс.

Не бойтесь строиться зимой

Наш опыт и профессионализм позволяют качественно и с гарантией вести работы зимой строго в соответствии со строительными нормами.

Обращаясь в нашу проектно-строительную компанию "ЭНЕРГИЯ", Вы убедитесь в профессионализме наших сотрудников, и мы сделаем всё, чтобы превзойти Ваши ожидания!

Качественная работа и довольный Заказчик - это высшая награда для профессионалов!

При работе с нами Заказчики получают:
Надежность и долговечность конструкций.
Гарантию на все выполненные работы.
Четкое соблюдение сроков строительства.
Тщательный контроль качества и норм строительства на каждом этапе строительства.
Оставьте номер телефона
и мы перезвоним вам!
Отправляя заявку вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Оставить заявку

Отправляя заявку вы соглашаетесь на обработку персональных данных