Получите специальное предложение
Наш специалист расскажет, как выгодно построить дом
Соц сети и мессенджеры:
Строительство домов в Твери, Тверской и Московской областях по договору с фиксированной ценой и 5 годами гарантии
Планируя постройку собственного помещения для проживания, человек внимательно изучает строительство коттеджей и домов, цена при этом остается наиважнейшим фактором, определяющим порядок действий соискателя и надежную компанию. Перед этим будущему владельцу дома предстоит выбрать, приобрести и оформить в собственность участок.
Сколько стоит строительство под ключ
Стоимость строительства каменных домов зависит от многих нюансов, а особенно, если подразумевается дом с чистовой отделкой. Благодаря нашему опыту строительства различных домов, мы смогли рассчитать среднюю цену строительства дома без внутренней отделки (теплый закрытый контур):
- Стоимость строительства домов из газосиликатных блоков – от 46000 р/м2
- Стоимость строительства домов из керамических блоков – от 52000 р/м2
- Стоимость строительства домов из кирпича – от 55000 р/м2
- Стоимость строительства монолитных домов – от 65000 р/м2
Некоторые наши работы
Строительство коттеджей под ключ
Строительство коттеджа мечты начинается с просмотра готовых проектов домов, которые оптимальны по планировкам и материалам, к тому же их проще и быстрее реализовать. Но если ни один из проектов Вам не подходит, мы разработаем индивидуальный проект, где будут учтены все Ваши пожелания, особенности рельефа местности, Ваш образ жизни и предпочтения семьи. Наши проектировщики рассчитают подходящий тип фундамента, подберут для Вас подходящий стиль архитектуры и создадут оптимальные планировки, чтоб Вам было уютно и комфортно.
Популярные проекты домов
Проект 31-21
Первый этаж
Второй этаж
| Проект | 31-21 |
|---|---|
| Общая площадь | 149,21 м² |
| Этажность | 2 |
Стоимость строительства
от 8 млн
Характеристики
| Проект | 31-21 |
|---|---|
| Общая площадь | 149,21 м² |
| Этажность | 2 |
| Количеством спален | 4 |
| Вид крыши | 2х скатная |
| Габариты здания | 9,09х12,96 |
| Высота в коньке | 8,1 |
| Высота 1-го этажа | 2,8 |
| Высота 2-го этажа | 2,7 |
| Цена для фида | 8206550 |
| Гараж | Да |
Что входит в стоимость строительства
 |
Фундамент
|
 |
Cтены
|
|
Кровля Для домов со скатной кровлей
|
|
Окна и двери
|
|
Фасад
|
При работе с нами Заказчики получают:
Надежность и долговечность конструкций
Гарантию на все выполненные работы
Четкое соблюдение сроков строительства
Тщательный контроль качества и норм строительства на каждом этапе
Как происходит процесс строительства дома?
1. Покупка участка
Если у Вас нет участка для строительства, мы поможем в его подборе и покупке, а также получим разрешение на строительство
2. Инженерные изыскания
Осуществим проведение геодезических и геологических изысканий, чтобы грамотно спланировать дом на местности и подобрать необходимый тип фундамента
3. Проектирование
Согласно Вашим пожеланиям и данным инженерных изысканий, мы предоставим типовой готовый проект, либо разработаем индивидуальный
4. Сметный расчет
На основании проектной документации мы произведем расчет стоимости строительства
5. Подписание договора
Заключаем с Вами договор подряда, фиксируя стоимость, согласно утвержденной смете, прописывая все условия, сроки исполнения и этапы оплат
6. Фундамент
После подписания договора мы начинаем этап устройства фундамента, который запроектирован в документации, согласно нагрузкам и геологическим исследованиям. На этом этапе сразу же закладываем вводы и выводы всех коммуникаций
7. Стены
После того, как бетон фундамента наберет необходимую прочность, мы начинаем возводить стены
8. Кровля
После возведения стен и формирования монолитного пояса, начинаем кровельные работы, согласно проектной документации
9. Окна и двери
После возведения коробки дома вставляем окна и входные двери
10. Внутренняя отделка и благоустройство
Если договором предусмотрены работы по внутренней отделке и благоустройству территории, то мы выполняем данные работы. Либо заключаем дополнительное соглашение к договору на данные услуги
Запишитесь
на экскурсию
На наши строящиеся и построенные объекты
Таунхаус в Твери в ипотеку – современный формат жилья
Таунхаус в Твери – это идеальный вариант для тех, кто хочет собственное жилье с отдельным входом, палисадником и парковкой, но не готов переезжать в частный дом. Компания «МСК Энергия» предлагает новые таунхаусы в ипотеку – уютные, функциональные и доступные по цене.Почему стоит выбрать таунхаус?
- Собственный вход и участок – приватность без хлопот частного дома
- Выгодная цена – дешевле коттеджа, но просторнее квартиры
- Коммунальные платежи как в квартире – экономия на обслуживании
- Расположение в черте города – инфраструктура рядом
- Возможность ипотеки – помогаем с оформлением
Преимущества таунхаусов от «МСК Энергия»
Мы строим комфортное жилье с продуманными планировками:- Просторные кухни-гостиные – от 25 м²
- Собственная парковка – у каждого таунхауса
- Тихие зеленые районы – развитая инфраструктура рядом
- Чистовая отделка – можно заезжать сразу
Как купить таунхаус в ипотеку?
-
Оставьте заявку на консультацию по телефону или через сайт
-
Выберите проект — типовой или индивидуальный, с учетом ваших пожеланий
-
Оформите кредит — мы поможем подготовить документы и подать заявку в банк
-
Начните строительство — после одобрения ипотеки мы приступаем к работе
Хотите посмотреть варианты? Запишитесь на экскурсию – покажем готовые и строящиеся объекты!
НАШИ ПАРТНЕРЫ
СЕРТИФИКАТЫ
Ведем ютуб-канал, где делимся с вами нюансами и рассказываем как сэкономить до 30% на строительстве дома
01
3Что такое таунхаус и чем он отличается от частного дома?
Таунхаус - это современный формат жилья, объединяющий преимущества квартиры и частного дома. В отличие от коттеджа, таунхаусы в Твери от «МСК Энергия» представляют собой сблокированные дома на 2-4 семьи с отдельными входами. Каждая секция имеет собственный небольшой участок и парковочное место. Главные отличия: более доступная цена по сравнению с отдельным домом, меньшие затраты на содержание, но при этом сохранение приватности и собственного пространства.
02
Можно ли купить таунхаус в ипотеку?
Да, «МСК Энергия» активно сотрудничает с ведущими банками России, что позволяет приобрести таунхаус в Твери в ипотеку на выгодных условиях. Мы помогаем оформить ипотеку в Сбербанке, ВТБ, Газпромбанке и других кредитных организациях. Доступны различные программы, включая льготные ставки для семей с детьми, военных и IT-специалистов. Первоначальный взнос начинается от 20% стоимости недвижимости.
03
Какие коммуникации подведены к таунхаусам?
Все таунхаусы от «МСК Энергия» в Твери подключены к центральным коммуникациям или имеют автономные системы жизнеобеспечения. Стандартно подведены: электричество (15 кВт на секцию), водоснабжение (центральное или скважина), канализация (центральная или локальные очистные сооружения), газоснабжение (при наличии магистрали). В каждом таунхаусе установлены современные счетчики учета ресурсов.
04
Есть ли возможность выбрать планировку?
Компания «МСК Энергия» предлагает несколько типовых планировок таунхаусов в Твери, которые можно адаптировать под ваши потребности. Доступны варианты с разным количеством спален (от 2 до 4), с кабинетами или гардеробными, с разным расположением кухни-гостиной. На этапе строительства возможны некоторые изменения в планировке по согласованию с техническими специалистами.
05
Какие гарантии дает «МСК Энергия»?
При покупке таунхауса в Твери у «МСК Энергия» вы получаете: официальную гарантию на конструкции здания - 10 лет, гарантию на инженерные системы - 3 года, гарантию на отделочные работы - 1 год. Все гарантийные обязательства закреплены в договоре. Мы также предоставляем юридическую чистоту сделки и полное сопровождение при оформлении собственности.
06
Как происходит процесс покупки таунхауса?
Процесс покупки таунхауса в Твери у «МСК Энергия» состоит из нескольких этапов:
-
Выбор планировки и посещение объекта
-
Подписание предварительного договора
-
Оформление ипотеки (при необходимости)
-
Подписание основного договора долевого участия
-
Поэтапная оплата согласно графику строительства
-
Получение ключей и оформление собственности
Наши юристы сопровождают сделку на всех этапах и помогают с подготовкой документов.
07
Какие дополнительные расходы ждут после покупки?
После приобретения таунхауса в Твери вам необходимо будет учитывать:
-
Ежемесячные коммунальные платежи (в среднем 5-7 тыс. руб.)
-
Оплату содержания общей территории (1-1,5 тыс. руб./мес)
-
Налог на недвижимость (рассчитывается индивидуально)
-
Страхование имущества (по желанию)
Все таунхаусы от «МСК Энергия» имеют энергоэффективные конструкции, что позволяет минимизировать расходы на отопление в зимний период.
08
Можно ли сдавать таунхаус в аренду?
Да, после оформления собственности вы можете сдавать таунхаус в Твери в аренду. Наши объекты пользуются спросом у арендаторов благодаря:
-
Удобному расположению
-
Современным планировкам
-
Надежным коммуникациям
-
Привлекательному внешнему виду
Средняя доходность аренды составляет 5-7% годовых от стоимости недвижимости. Наши специалисты могут помочь с поиском арендаторов и оформлением договора.
09
Какие документы нужны для покупки таунхауса?
Для приобретения таунхауса в Твери потребуются:
-
Паспорт покупателя
-
ИНН (при оформлении ипотеки)
-
Документы о браке/разводе (при наличии)
-
Военный билет (для мужчин до 27 лет)
-
Справка о доходах (для ипотеки)
10
Какие материалы используются при строительстве?
Мы используем только качественные материалы:
-
Несущие стены из газобетонных блоков (плотность D500)
-
Утепление фасадов минеральной ватой
-
Металлопластиковые окна с энергосберегающими стеклопакетами
-
Надежные инженерные системы (трубы Rehau, электрика IEK)
-
Экологичные отделочные материалы
