Восстановление фундамента дома

Цены на строительные работы >>

Восстановление фундамента дома является сложным процессом по нескольким существующим технологиям. Причины ослабления фундаментов заключаются в нарушении технологий, некачественных материалах, высоком ресурсе здания.

Основными дефектами оснований коттеджей являются:

• отслоение бетона
• трещины, местные разрушения
• проседание
• выламывание отдельных частей грунтом
• вымывание
• выпадение камней (актуально для ленточных оснований)
• выщелачивание солей

Наша строительная компания укомплектована штатом специалистов, имеющих профильное образование, опыт, регулярную практику проектирования и строительства фундаментов разных типов. Поэтому, при заказе услуги восстановления фундамента дома в специализированной фирме гарантировано качество работ, высокий ресурс усиленных конструкций.

Выбор технологии восстановления фундамента коттеджа

Основным назначением основания любого здания является восприятие эксплуатационной нагрузки, равномерная передача усилий на грунт. Для этого силовые конструкции должны быть монолитными (плиты, ленты либо сваи). Основными задачами восстановления фундамента дома являются:

• заделка трещин – восстановление фундамента дома при помощи скоб, армирующих поясов из углеволокна

• подливка бетона – домкратами исправляется геометрия ленточного фундамента, бурятся наклонные шурфы, в них заливается бетон

• уширение ленты – по периметру основания, в котором имеются дефекты, монтируется опалубка, в существующем фундаменте бурятся отверстия, в них закладывается арматура, заливаемая новым цоколем

• увеличение площади опирания – поочередно оголяются стороны фундамента, под них заводится металлопрокат (поперек оси ленты)

Строительство домов происходит по разным технологиям, поэтому, методы реставрации неодинаковы для отдельных материалов стен. Восстановление фундамента дома из сруба является простейшей технологией, так как, в этом случае дом можно поддомкратить сторону дома, демонтировать существующую ленту, изготовить новый фундамент, вернуть сруб на прежнее место.

Специфика реставрации фундаментов

Коттеджи, построенные из мелкоформатных материалов либо не имеющих самонесущих способностей материалов, поднять, переместить не удастся. Поэтому, домкраты заводятся лишь в местах проседания, под монолит подкладываются дополнительные конструкции, в образовавшиеся пустоты подливается бетон.

При восстановлении фундамента дома уширением необходимо качественно связать вновь изготавливаемую ленту с существующей, поэтому, к старому основанию пристреливают сетки, вмуровывают в железобетон арматуру. Прочностные характеристики новой ленты (цоколя) должны превосходить эксплуатирующуюся конструкцию. Поэтому, требуется проведение специалистами предварительных расчетов.

Строительство фундаментов без нарушения технологий подразумевает изготовление на этапе котлована (для снижения бюджета строительства) дренажной системы. По периметру здания в 0,7 – 1 м от него укладываются перфорированные гофротрубы в текстильном фильтре. Канализация имеет общий уклон для самотечного сбора жидкости в подземный резервуар, оснащается смотровыми колодцами в ответственных местах для ревизии, прочистки.

При реставрации фундаментов изготовление дренажной системы обеспечивает снижение эксплуатационных расходов, увеличение ресурса силовых конструкций. Гидро, теплоизоляция фундамента так же позволяет повысить ресурс, комфортность эксплуатации подвальных, цокольных этажей. Самостоятельные работы этого типа затрудняются отсутствием у владельца необходимых знаний, инструментов, оборудования. Поэтому обращайтесь в профессиональную строительную компанию, такую, как наша!