Кровля считается одним из основных элементов зданий любого типа, и ее состояние необходимо постоянно контролировать, чтобы избежать разрушений. Своевременный ремонт плоских кровель (особенно мягких, на битумной основе) позволяет впоследствии избежать значительных расходов на ремонт здания. Ведь плоская кровля в большинстве случаев изготавливается из мягкого материала на основе битума, так что от частого перепада температур, высокой влажности и других атмосферных воздействий приходит в негодность – расслаивается и растрескивается.
Срок службы плоской кровли, изготовленной из мягких материалов, достаточно большой. Тем не менее, он гораздо меньше, нежели у жесткой, поэтому в течение всего срока эксплуатации такая кровля требует постоянного ухода – делать обслуживание и ремонт рекомендуется хотя бы раз в три года. Особенно актуально это для мастичных наливных плоских кровель. В основном это связано с тем, что на материал оказывают воздействие неблагоприятные факторы – снег, дождь, солнце, мороз. К тому же в условиях нашей суровой зимы битумосодержащая кровля становится очень хрупкой, а осенние затяжные дожди смывают значительную часть защитного слоя.
Также свою лепту вносит мусор, скапливающийся на плоской кровле – если его много, он засоряет ливневые стоки, вследствие чего на поверхности крыши скапливается большое количество влаги. Ну а основные «разрушители» мягкой плоской кровли, это неблагоприятные погодные факторы – инфракрасное и ультрафиолетовое излучение, ударный и воздушный шумы, пары и растворы химических реагентов, плесневые грибки, лед, снег.
В результате такого воздействия происходят необратимые изменения, справиться с которыми можно только проведением ремонта крыши:
Повреждения плоской кровли бывают разного характера – естественные, сезонные, механические и т.д. И в зависимости от них, различают два вида ремонта:
Таким образом, ремонт плоских кровель – дело ответственное. А это значит, что заниматься кровельными работами должны квалифицированные специалисты, чтобы в дальнейшем не было никаких проблем. Тем более, что сделать качественный ремонт без соответствующего оборудования не получится.