Строительство мини-домов, или все новое – это хорошо забытое старое

В последнее время в моду опять входит строительство мини-домов. Многие не забыли еще советские времена, когда на дачных участках возводили «домики пана Тыквы» из всего того, что удавалось достать через знакомых. И вот снова интернет полон информацией о чудесных мини-домах. Их предлагают строительные организации, которые занимаются возведением коттеджей.

Постараемся разобраться, что собой представляет современный мини-дом, что его роднит или отличает от тех сооружений, которые наши родители возводили на заветных 6 сотках в эпоху, когда за гвоздями или краской (не финской или немецкой!) надо было ехать на другой конец города.

Мини дома: особенности и преимущества

Пожалуй, единственная общая черта современных мини-домов и их далеких «предков» – небольшие размеры. Но ведь и само понятие «небольшие размеры» тоже сильно изменилось.

Сегодня вам могут предложить крошечный мини дом площадью 9 м², удобный домик площадью 18 м², комфортный мини дом для 2-4 человек с 27 м² площади или даже полноценный дом для семьи, площадь которого составляет 85 м². Его тоже позиционируют как мини-дом. Но это все-таки просто маркетинговый ход – небольшие дома сейчас в моде. Итак, главной особенностью мини домов является их компактный размер.

К преимуществам небольших домов следует отнести:

• Доступную цену.
• Сжатые сроки возведения.
• Возможность возведения в любое время года.
• Монтаж на свайно-винтовой или столбчатый фундамент.
• Продуманность планировки и функциональность каждого квадратного метра пространства. Компактные размеры мини домов требуют от проектировщиков тщательного продумывания организации пространства такого дома.
• Использование в конструкциях мини домов экологически чистых материалов. Процент использования натуральных материалов может достигать 95%.
• Прекрасные теплоизоляционные свойства всех ограждающих поверхностей (стен, потолка, пола).
• Энергоэффективность и не высокие затраты на содержание и эксплуатацию.
• Заводская готовность многих узлов и надежность всей конструкции. Все поверхности ровные, «мокрых» процессов нет.
• Строительство «под ключ».
• Длительный срок гарантии, который дают строительные компании.
• Возможность легко увеличить площадь мини дома.
• Возможность внутренней и внешней отделки мини домов (это каркасные сооружения) в любом стиле. Не хотите, чтобы дом смотрелся деревянным – можно придать мини дому любой облик.

Технология строительства мини домов

Мини-дома чаще всего строятся по каркасной технологии. Используется, преимущественно, технология «Платформа» и так называемая технология SIP. В первом случае каркас собирается на платформе в горизонтальном положении, затем его поднимают, выравнивают и закрепляют. Утеплитель закладывается во время монтажа стен.

Технологию SIP отличает монтаж щитов небольшого размера заводской готовности. Из них собирают и стены, и перекрытия. Щиты представляют собой «сэндвич» из утеплителя (обычно используют листовой пенопласт) между двумя ориентированными стружечными плитами.

Существует также немецкая технология сборки мини-домов из панелей заводской готовности с разведенными коммуникациями, вставленными окнами и отделкой стен. Для транспортировки панелей к месту строительства требуется транспорт с манипулятором. Время сборки мини-дома серьезно сокращается, но возрастает его стоимость.

Строительство домов можно осуществить своими руками. Для этого придется тщательно продумать планировку, закупить качественные материалы и проштудировать инструкцию о сборке. Да еще надо знать массу всяких тонкостей, чтобы впоследствии дом не превратился в макси проблему для его обитателей. В случае успеха этого предприятия, можно будет в старости даже внукам рассказывать о доме, который построил сам. Это в случае успеха… Проше заказать проектирование и возведение дома проверенной строительной компании. Повода похвастаться перед внуками не будет, но зато они сами смогут оценить достоинства мини-дома.