Ремонт фасада дома: косметический и капитальный


Ремонт фасада дома: косметический и капитальный

Фасад любого дома постоянно подвергается негативному воздействию окружающей среди и климатических условий – осадки, перепады температуры, солнечные лучи – все это является основными причинами «старения» здания. Своевременный и качественный ремонт фасада дома – это возможность сохранить его «лицо» привлекательным в течение долгого времени. Но, помимо того, что дом после отделки фасада будет выглядеть гораздо привлекательнее, значительно улучшатся и его технические характеристики, увеличится срок эксплуатации несущих конструкций. Но поскольку такой ремонт – дело непростое, требующее от исполнителей большого опыта и мастерства, то и поручать его желательно строительным организациям с квалифицированными сотрудниками.

Ремонт фасадов жилых, производственных и общественных зданий предполагает проведения целого комплекса мероприятий, а именно:

  • осмотр технического состояния и предоставление владельцам экспертного заключения;
  • демонтаж имеющейся отделки;
  • отделочные работы предварительные – грунтовка, шпатлевка, штукатурка, покраска;
  • утепление, шумоизоляция фасада;
  • восстановление декоративных лепных украшений;
  • создание вентилируемых фасадов.

Качественный ремонт фасадов домов выполняется в определенном порядке. Первое, что нужно сделать – это удалить старую краску, а при необходимости и штукатурку. Краска удаляется просто – на старое покрытие наносится специальный состав, затем вручную все счищается. Можно также промыть струей воды. Таким способом можно снять несколько слоев старой краски. Далее нужно удалить остатки цементной отделки (штукатурку), поскольку без этого дальнейший ремонт фасада выполнить будет невозможно. Для этого также можно использовать воду, подаваемую под высоким давлением.

Очень часто при ремонте фасадов, особенно ветхих домов, требуется усиление кладки, а также удаление грибковых заражений и плесени, что достигается механической очисткой. Ну и перед началом отделочных работ фасады следует очистить от любых загрязнений, чтобы улучшить адгезионные свойства.

Как правило, ремонт фасадов жилых домов и промышленных зданий заказывается их владельцами с целью улучшения внешнего вида здания. Но такой ремонт может быть связан и с изменением их функциональной направленности, например, для переделки жилого объекта в промышленный. Но в любом случае вначале фасад здания тщательно обследуется специалистами строительных компаний, все имеющиеся дефекты выявляются, а также определяется возможность их устранения. И только после этого можно определить объем предполагаемых работ для выполнения качественного ремонта и составить приблизительную смету. Но следует понимать, что в процессе выполнения ремонта стоимость может меняться, если будут проявляться ранее не выявленные дефекты. Составление окончательной сметы и расчет стоимости можно сделать только после тщательного обследования состояния фасада и выбора отделочных материалов.

Ремонт фасада дома может быть косметический или капитальный. При косметическом ремонте объем работ не слишком большой – это предварительная очистка поверхности от мусора, грязи и старой отделки, восстановление и завершающие действия, а именно, грунтовка и окраска. В принципе, при капитальном ремонте выполняется тот же объем работ, но добавляются и дополнительные действия. Так, можно облицевать фасад керамической плиткой, обложить декоративным кирпичом, натуральным камнем, либо сайдингом. Кроме того, при капитальном ремонте можно сделать вентилируемый фасад с утеплением.


Смотрите также:

Возврат к списку

ЗАКАЗ ОБРАТНОГО ЗВОНКА

Заказ расчета сметы
Шаг 1. Коротко о Вас

(обязательно для заполнения)

(обязательно для заполнения)
Шаг 2. Информация о проекте


(населенный пункт, район)
Шаг 3. Характеристики проекта

Заказ расчета сметы на фундамент
Шаг 1. Коротко о вас

(обязательно для заполнения)

(обязательно для заполнения)
Шаг 2. Характеристики фундамента

Запрос прайс-листов
Шаг 1. Коротко о Вас

(обязательно для заполнения)

(обязательно для заполнения)