Подбор участка

Свежий воздух, площадка для барбекю и бани, очаровательные пейзажи, звенящая тишина… Каждый руководствуется своими мотивами при выборе участке. Ведь именно месторасположение будущего дома влияет на Ваш комфорт и уют.

Однако при выборе участка, даже если он на первый взгляд Вам идеально подходит, не стоит забывать о проверке:

- во-первых, правильности оформления документации;

- во-вторых, пригодности участка конкретно для Вас. Что имеется ввиду:

1. Габариты участка. Если Вы хотите построить дом с большой площадью (с гаражом, бассейном и .т.п.), особенно обратите внимание на ширину участка по фасаду, чтобы потом не пришлось покупать дополнительные соседние участки.
2. Наличие уклона на участке (от 1 метра) – даёт существенное удорожание при строительстве, так как влияет на выбор типа фундамента, выравнивание участка. Данный вариант красив при правильной огранке ландшафтными дизайнерами, но при этом далёк от бюджетного варианта.

3. Близость реки или озера. При покупке земли на берегу водоёма в обязательном порядке необходимо выполнить полноценное геологическое изыскание с отчётом, которое определит не зальёт ли участок в весеннее половодье.
4. О коммуникациях. Перед приобретением участка проверьте, есть ли коммуникации в посёлке или нет.Если к участку не подведены водопровод и канализация, можно пробурить скважину на воду и сделать скептик. Сложнее,если нет. Следует перед покупкой уточнить во всех инстанциях о планах и возможностях подключения коммуникаций, сроках подключения, выделяемых мощностях, а также о стоимости данных работ. И только если все устраивает, участок можно брать.
5. Направление ветра или роза ветров. Обратите внимание, как далеко от Вас находятся промышленное производство, животноводческийкомплекс, свалка и т.д. и как часто ветер дует в Вашу строну. Не все запахи приятны, особенно если Ваш критерий выбора участка – свежий воздух.
6. Близость от города. Удобно – и на природе, и недалеко от работы и благ цивилизации. Однако обратите вниманиена градостроительный план города –  не вырастет ли около Вас многоэтажка.
7. Заселённость посёлка. Если коттеджный посёлок только начинает застраиваться, то имейте в виду - все расходы(охрана, расчистка дорог после каждого снегопада и пр.),если такие имеются, распределяются на количество проданных участков.
8. Реальность. Определите для себя изначально, какие критерии для Вас первостепенны, на их основе и выбирайте участок. Как говориться: за двумя зайцами погонишься…

В ПСК «ЭНЕРГИЯ» мы можем Вам предоставить имеющуюся базу коттеджных посёлков наших партнёров. Так же сможем Вас сориентировать по ценам и нюансам земельных участков. Это сэкономит Ваше время на поиске в интернете и убережёт от бесцельно потраченных денег.

Будем рады видеть Вас в нашем офисе!