Строительство дома с цокольным этажом

Для значительного количества заказчиков представляют интерес проекты домов с обязательным наличием цокольного этажа (находящего ниже уровня земли не менее, чем наполовину). Несмотря на более высокие затраты на строительство, эта конструктивная особенность дает важные преимущества:

  1. Цокольный этаж служит частью фундамента и добавляет устойчивости и надежности всей конструкции дома. Редко где в нашей болотистой местности, где несколько раз за год почва замерзает и оттаивает, можно найти надежный грунт. Чтобы дом не развалился задолго раньше срока необходимо прорабатывать его опору, и цокольный этаж становится её достойной частью. Особенно вопрос актуален при строительстве больших зданий – площадью более ста пятидесяти квадратных метров.
  2. Добавляется полезная площадь дома. По сути, это полноценный этаж, который можно использовать под гараж или какие-нибудь вспомогательные помещения. Высота его позволяет вполне комфортно перемещаться внутри. При проектировании закладывается удобная планировка, соответствующие размеры проходов и лестниц и т.д.
  3. Внешний вид здания становится более изысканным и не типовым. Цокольный уровень можно обыграть, как архитектурно, так и декоративно. В любом случае, ряд оформленных окон на уровне земли смотрится более выигрышно.

Строительство дома с цокольным этажом востребовано и в городской застройке и при возведении дачных домов.

Выбирать конкретную конструкцию здания проще всего с помощью типовых проектов, размещенных на сайтах застройщиков. Уникальное проектирование и не типовое строительство обходятся заметно дороже и отнимают немало времени. Количество готовых предложений позволяет выбрать что-то, подходящее по внешнему виду и бюджету.

Трудности

Вопрос стоимости является основным аргументом тех, кто игнорирует цокольные этажи. Данное решение требует дополнительных затрат. Во-первых, нужно выбрать значительный объем грунта.

Во-вторых, требуется надежная гидроизоляция, чтобы обеспечить сухость цокольных помещений. Содержание воды в грунте почти повсеместно высокое, и от неё нужно основательно отгородиться несколькими изоляционными слоями.

В-третьих, при строительстве увеличивается расход бетона. По-сути добавляется целый этаж – только он пристраивается снизу. Это значит, что бетонных плит или бетона потребуется раза в полтора больше.

Соответственно, строительство дома с цокольным этажом требует больше времени и дополнительное присутствие строительной бригады.

Насколько этот подход окажется трудным и затратным напрямую зависит от организации работ подрядчика. Те из них, кто ценить свое время и деньги заказчика, способны минимизировать и то и другое. Помимо грамотного проекта, желательно применение специализированной техники, которая значительно ускорит все виды подготовительных и основных работ. Например, экскаватор с грузовиком способны заменить целую бригаду и на порядок уменьшить время, требуемое на выбор и вывоз грунта.

Когда весь процесс строительства дома отработан и поставлен на поток, удорожание конечного строения уже не кажется таким значительным. По крайней мере, уже можно серьезно подумать над всеми преимуществами цокольного этажа. Капитальный дом прослужит много десятилетий и стремление добиться максимального комфорта и функциональности очевидно.

Затевая строительство дома с цокольным этажом, следует знать, что оно не будет закончено за один сезон и дело здесь не в количестве применяемых ресурсов. На разных этапах необходимо дать уже построенной части постоять и принять условия игры со стороны грунта.


Оставить заявку на консультацию по стоимости строительства

Закажите обратный звонок, и мы перезвоним Вам в течение дня
Или отправьте на расчет Ваш заказ (проект, фото планировки, готовая смета, ТЗ)



Смотрите также

Возврат к списку

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Заказать экскурсию

Купить
типовой проект

Отправляя заявку вы соглашаетесь
на обработку персональных данных

Заказ обратного звонка

Воспользоваться предложением

ЗАКАЗ ОБРАТНОГО ЗВОНКА

Отправляя заявку вы соглашаетесь
на обработку персональных данных

Заказ расчета сметы на фундамент
Шаг 1. Коротко о вас

(обязательно для заполнения)

(обязательно для заполнения)
Шаг 2. Характеристики фундамента

Запрос прайс-листов
Шаг 1. Коротко о Вас

(обязательно для заполнения)

(обязательно для заполнения)

ЗАКАЗ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРОЕКТА

Отправляя заявку вы соглашаетесь
на обработку персональных данных

ЗАКАЗ ФУНДАМЕНТА

Форма заявки