Дом на 2 семьи: плюсы и минусы

Насколько привлекательно решение построить дуплекс – частный дом на две семьи? Рассмотрим сильные и слабые стороны варианта.

Преимущества коттеджей на двух собственников

Очевидное достоинство дуплексов – финансовая экономия. Жить в своем коттедже хотят многие, но позволить себе это может относительно небольшой процент населения. Двусемейные таунхаусы позволяют реализовать задумку, если на строительство обычного жилья денег не хватает.

Экономия достигается за счет:

  • приобретения общего участка; распространенный вариант – наличие небольших наделов, расположенных рядом; на полноценный дом участки могут и не потянуть, и дуплекс спасает положение;
  • разработки общего проекта; планировка дома на две семьи – тоже в складчину;
  • общих расходов на подведение коммуникаций.

При этом у собственников свое жилье и отдельный вход. Абстрагировавшись от наличия совладельцев, хозяева получают полноценные дома.

Недостатки дуплексов

К сожалению, полностью абстрагироваться от соседей нельзя. Рано или поздно придется решать вопросы, касающиеся обеих семей.

Проблемы, с которыми могут столкнуться решившие построить дом на две семьи:

  • конфликты, касающиеся обустройства фасада и прилегающей территории; у совладельцев могут быть разные взгляды на ландшафт перед зданием;
  • трудности с ремонтом и модернизацией здания; ремонт коммуникаций, фасада и ряд подобных аспектов вынуждают решать проблемы сообща; не факт, что удастся найти общий знаменатель – причина может крыться и в финансовой несостоятельности одного из собственников;
  • юридические сложности; необходимо в самом начале прописать спорные моменты.

Заключение

Одноэтажный дом на две семьи может быть подарком и обузой. В плане экономии решение стать совладельцем коттеджа полностью оправдано. Но стоит ли затея сэкономленных средств, зависит от того, насколько хороши отношения с соседями.

Выбор в пользу «двойной» постройки имеет смысл, к примеру, для:

  • близких родственников;
  • людей, стремящихся к комфортному и просторному жилью, но не имеющих возможности в обозримом будущем накопить на него.

Дуплекс – это лотерея. На западе это решение довольно популярно. Многое зависит от готовности семей мирно сосуществовать.


Оставить заявку на консультацию по стоимости строительства

Закажите обратный звонок, и мы перезвоним Вам в течение дня
Или отправьте на расчет Ваш заказ (проект, фото планировки, готовая смета, ТЗ)



Смотрите также

Возврат к списку

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Заказать экскурсию

Купить
типовой проект

Отправляя заявку вы соглашаетесь
на обработку персональных данных

Заказ обратного звонка

Воспользоваться предложением

ЗАКАЗ ОБРАТНОГО ЗВОНКА

Отправляя заявку вы соглашаетесь
на обработку персональных данных

Заказ расчета сметы на фундамент
Шаг 1. Коротко о вас

(обязательно для заполнения)

(обязательно для заполнения)
Шаг 2. Характеристики фундамента

Запрос прайс-листов
Шаг 1. Коротко о Вас

(обязательно для заполнения)

(обязательно для заполнения)

ЗАКАЗ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРОЕКТА

Отправляя заявку вы соглашаетесь
на обработку персональных данных

ЗАКАЗ ФУНДАМЕНТА

Форма заявки